Este martes es el último día para inscribirse en el programa IPV Mi Casa, el cual entrega 2 mil viviendas con cuotas adaptadas a los ingresos familiares. El jueves se realizará el sorteo para determinar los adjudicatarios.
Según datos del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), hasta este lunes había 50.922 inscriptos. Indicaron que los requisitos son más laxos para las personas solteras y no se realiza algún tipo de filtro en primera instancia, ya que ese proceso se realizará en la próxima etapa.
Las viviendas se encuentran en 61 emprendimientos, los cuales están ubicados en zonas urbanas de los departamentos de la Capital, Las Heras, Guaymallén. Godoy Cruz, Lujan de Cuyo, Maipú, San Rafael, San Martín, Tunuyán, General Alvear, Junín y Rivadavia.
De qué se trata el programa Mi Casa
El programa tiene como objetivo “sortear un titular y dos suplentes por vivienda”, por lo que habrá 6.462 números elegidos, los 2.154 ganadores y otros 4.308 suplentes. Informaron que muchas de ellas podrán ser entregadas antes de que finalice 2023.
Por otro lado, los usuarios que se registren al programa IPV Mi Casa no tendrán restricciones a la hora de elegir un emprendimiento. Tampoco hace falta tener domicilio en el departamento donde se vayan a inscribir, es independiente.
Requisitos para la inscripción
- Excluyente no tener viviendas ni haber tenido antes un crédito del Estado.
- Tener entre 3 y 8 salarios mínimo vital y móvil. En caso de que los solicitantes posean ingresos menores, podrán presentar un fiador, el cual deberá certificar los ingresos requeridos.
- Podrán inscribirse como postulantes personas con grupo familiar a cargo y también personas solas mayores de 18 años que cumplan con los requisitos sociales y financieros solicitados. El límite de edad es de 65 años.
- No poseer otra vivienda o inmuebles a su nombre ni haber sido beneficiario de créditos hipotecarios otorgados por el IPV o por cualquier organismo estatal.
- Quienes resulten preadjudicados se les solicitará un aporte de aproximadamente $3 millones, que deberán pagar previo a la entrega de la vivienda. Este aporte es variable, ya que se calcula en base al valor del SMVyM al momento de recibir su casa y equivale a 25 salarios.
Condiciones del crédito
Las viviendas difieren del valor de cada unidad, ya que poseen distintas características en cuanto a diseño, tamaño, ubicación y sistema constructivo. Sin embargo, las condiciones crediticias son las mismas en todos los casos.
El plazo de amortización de los créditos es de hasta 360 cuotas (30 años). Este plazo podrá variar en función al monto de cuota que se establezca para cada adjudicatario, el cual dependerá de sus ingresos, teniendo en cuenta que no se le podrá afectar más de 20% de los mismos.
El monto de la cuota inicial aproximado será de $70.000, calculado en base a un ingreso de tres salarios mínimo vital y móvil, que es el ingreso mínimo permitido para acceder al programa. Es importante destacar que la tasa a aplicar es de 0% y que las cuotas serán ajustadas a lo largo del plan de amortización en función del Coeficiente de Variación Salarial (CVS).
