Durante la mañana del sábado, se conoció un informe que data del 2018 que podría ayudar a esclarecer la investigación acerca de las causas que desembocaron en una tragedia que hasta el momento ha dejado un saldo de 4 personas fallecidas y 159 desaparecidas.
Un informe firmado por el ingeniero Frank Morabito había alertado sobre “importantes daños estructurales” en el edificio al advertir la existencia de fallas en la losa de hormigón de la pileta y grietas en las columnas, vigas y paredes del Champlain Towers. La causa del deterioro se atribuye a los años de exposición al aire de mar.
En el 2018, a través del informe dado a conocer por parte de funcionarios de la alcaldía de Miami, se había recomendado un proyecto de reparación a iniciarse en breve. La misma requería de un desembolso millonario. El ingeniero subrayó que las refacciones servirían para “mantener la integridad estructural” de las 136 unidades del condominio.
Según trascendió, el edificio había comenzado en los últimos meses el proceso de recertificación, un requisito que se requiere para construcciones de 40 años de antigüedad y que han enfrentado los vientos huracanados de Florida, así como las mareas y el aire salino, que puede penetrar el hormigón y corroerlo, así como oxidar las barras de refuerzo y las vigas de acero.
“Aunque algunos de estos daños son menores, la mayor parte del deterioro del hormigón necesita ser reparado de manera oportuna”, señaló Morabito en el informe aunque no expresó que hubiera un riesgo inminente de colapso.
“Estos documentos permitirán a la Junta de Condominio evaluar adecuadamente el estado general del edificio, notificar a los inquilinos cómo pueden verse afectados y proporcionar una infraestructura segura y funcional para el futuro”, se lee al respecto en un pasaje.
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Por su parte, Keneth Direktor, quien representa a la asociación de residentes que gestiona el edificio, manifestó que las refacciones estaban previstas para este año y afirmó que “estaban a punto de empezar”. Direktor añadió en diálogo con The New York Times que las obras se hubiera apurado de haber tenido indicios de que la corrosión podía representar un peligro inminente.
Elizabeth Salzhauer, comisionada de Surfside, se mostró crítica, dado que el derrumbe se podría haber evitado si se seguían las advertencias del informe. “Es molesto ver estos documentos porque la junta del condominio se hizo claramente consciente de que había problemas y parece que no se abordaron”, comentó.
Para los expertos, precisar las razones podría llevar meses, ya que habría que hacer pruebas de hormigón y examen de la tierra para saber si un socavón produjo el derrumbe.
