Durante el 2021, el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) puso el foco en la utilización de materiales no convencionales en la construcción de sus barrios.
Más del 30% de las viviendas que se licitaron, hoy se encuentran en ejecución se están realizando con sistemas constructivos industrializados, como SteellFraming, New Panel y Casaforma.
La totalidad de estas obras son financiadas por la Provincia, en el marco del Plan Mendoza Construye, Línea 1. Éste es el caso del Bº Don Valentín, que fue el primero de este tipo en iniciarse y concluirse en Mendoza.
Su ejecución estuvo a cargo de la empresa Agrocon SRL, que cumplió con los plazos de obra estipulados en los pliegos. En tan sólo 8 meses, las 16 viviendas fueron tomando forma gracias al montaje de los paneles sobre una estructura metálica que generan el anclaje a la platea de hormigón.
Estos paneles también se utilizaron en el techo, lo que le otorga a la vivienda una excelente aislación térmica. Este aspecto, sumado al diseño bioclimático de las casas, que permite el ingreso de luz solar a través de las ventanas orientadas al Norte, favorece la reducción del gasto energético ya sea para refrigerar o calefaccionar las viviendas según la estación del año.
Otra ventaja que presentan estas viviendas, es que se han equipado con un termotanque solar para el abastecimiento de agua caliente y, de un calefón instantáneo que funciona de manera complementaria, como equipo auxiliar al termotanque.
Características de las viviendas
El barrio Don Valentín, que fue licitado a mediados de abril del 2021, y se inició en noviembre del mismo año, está ubicado en el distrito de Bowen y consta de 16 unidades de dos dormitorios, cocina, comedor, baño y lavadero.
Fueron construidas según la tipología SOLAR Norte o Sur, según donde se encuentren ubicadas en el terreno.
Cada una cuenta con 61.95 metros cuadrados cubiertos y se ejecutaron mediante el sistema New Panel, cuyos paneles están compuestos por dos placas OSB y entre ellas, espuma de poliuretano de alta densidad. Estos paneles se utilizaron tanto en paredes como en el techo, para optimizar la aislación térmica.
Las paredes están recubiertas por una membrana hidrófuga y por encima se colocaron placas cementicias a modo de revestimiento.
Respecto a la carpintería, es de aluminio con doble vidriado hermético, que contribuye a una mejor aislación térmica respecto al exterior. Las viviendas se entregan completamente pintadas en el interior y exterior de las unidades.
